Qué es la Declaración Responsable Urbanística en Madrid

La Declaración Responsable Urbanística es el mecanismo por el cual el Ayuntamiento de Madrid permite iniciar determinadas obras sin necesidad de obtener una licencia previa.

Marco legal: Ordenanza 6/2022

La Ordenanza 6/2022, de 26 de abril, de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas del Ayuntamiento de Madrid, establece el marco regulador que determina qué actuaciones pueden acogerse a este procedimiento simplificado.

¿Qué obras requieren Declaración Responsable?

Pueden tramitarse mediante Declaración Responsable las obras que:

• No afectan a elementos estructurales del edificio
• No modifican la fachada exterior
• No alteran la volumetría del inmueble
• Se realizan en el interior de la vivienda

Documentación necesaria

Para presentar una Declaración Responsable se requiere:

• Proyecto técnico firmado por arquitecto o arquitecto técnico
• Presupuesto detallado de las obras
• Estudio de gestión de residuos
• Documentación acreditativa de la propiedad
• Designación de la dirección facultativa

Plazos y procedimiento

Una vez presentada la Declaración Responsable, las obras pueden iniciarse de forma inmediata. El Ayuntamiento dispone de un plazo para realizar la comprobación y, en su caso, requerir subsanaciones.

Servicio de tramitación de INPRIGA

En INPRIGA ofrecemos un servicio completo de tramitación de Declaraciones Responsables, incluso para clientes que ya disponen de proyecto técnico o empresa de construcción. Nuestro equipo gestiona toda la documentación y el seguimiento del expediente hasta su resolución.